Bureaux à vendre à Nazareth pour € 412.000
(Code Zimmo: LNYJK)

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Stationsstraat 130, 9810 Nazareth

Code Zimmo: LNYJK

Prix € 412.000
  • Prix € 412.000
  • Adresse Stationsstraat 130, 9810 Nazareth
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 186 m²
  • Surf. commerciale 186 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

Cherchez-vous un espace commercial à vendre à Eke-Nazareth dans un emplacement stratégique ? Dans le nouveau projet de construction Mobi, vous pouvez acheter un rez-de-chaussée commercial dans un emplacement de premier choix près de la gare d'Eke-Nazareth. Grâce à la connexion facile avec le réseau cyclable de la région de la Lys et la proximité de la N60 et de l'E17 (Gand-Kortrijk), cet emplacement est très accessible pour les clients, les visiteurs et les employés.

Superficie disponible :
✔ 186 m² d'espace commercial brut au rez-de-chaussée
✔ 22,5 m² de terrasse privative
✔ 3 places de parking souterraines (à 25 000 €/place de parking)

Cet espace commercial est adapté au commerce, aux bureaux ou aux services et offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre l'accent sur la visibilité et l'interaction avec le quartier. En raison de son emplacement sur la place adjacente, des unités résidentielles environnantes et du quartier de la gare, votre entreprise bénéficiera d'un passage supplémentaire et d'une atmosphère animée.

Atouts de cet espace commercial :
✔ Emplacement stratégique près de la gare d'Eke-Nazareth
✔ Accessibilité excellente en vélo, en transport en commun et en voiture
✔ Construction neuve durable et de qualité
✔ Terrasse privative
✔ Emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les services

Livraison prévue : décembre 2026

Vous souhaitez investir dans l'immobilier commercial à Eke-Nazareth ? Contactez dès aujourd'hui Quinten au Montrer le n° ou envoyez un e-mail à pour plus d'informations.

Financier

Prix
€ 412.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
3 m²

Construction

Superficie du terrain
186 m²
Surf. commerciale
186 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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