Immeuble d’appartements à vendre à Nazareth pour € 415.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQPYL)

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Rue non communiquée, 9810 Nazareth Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQPYL

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Rue non communiquée, 9810 Nazareth
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 432 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 220 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 875

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nazareth (Bien professionnel) € 910.666,67
  • Rapport complet

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Bent u op zoek naar een rendabele investering met onmiddellijke huurinkomsten en een sterk verhuurpotentieel? Dan is deze opbrengsteigendom in Nazareth een uitstekende opportuniteit. De eigendom omvat twee afzonderlijke éénslaapkamerappartementen, waardoor u geniet van een interessante spreiding van huurinkomsten. Het appartement op de eerste verdieping is reeds verhuurd, zodat u vanaf de aankoop onmiddellijk een huuropbrengst ontvangt. Het gelijkvloerse appartement is vrij van gebruik en werd recent gerenoveerd met een nieuwe keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Hierdoor kan het onmiddellijk opnieuw verhuurd worden, wat het rendement verder optimaliseert. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een ruime veranda, een zonnig terras, een tuin en een praktische buitenberging, extra troeven die de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk verhogen. Ook het appartement op de verdieping biedt een aangename leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, afgewerkt met een charmante dakconstructie met zichtbare balken. Dankzij de centrale ligging in Nazareth, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en de E17, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende vraag op de huurmarkt. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van onmiddellijke huurinkomsten, een beperkt leegstandsrisico en een aantrekkelijk toekomstig waardepotentieel. Plan vandaag nog uw bezoek via Montrer le n° of .

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Étage 1

Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Toilette 1

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
432 m²
Surface habitable
204 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin
✓

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20200918-0002316768-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Stationstraat 36
9890 Gavere

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