Maison à vendre à Nazareth pour € 549.914 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGJPA)
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Entree
9052 Zwijnaarde
- Prix € 549.914
- Adresse Warandestraat 72 / B, 9810 Nazareth
- Type Maison
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 505 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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De werken zijn aangevat van deze volumineuze woningen met vergezichten. 6% BTW is mogelijk! Alle hedendaags comfort is voorzien, zoals: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,.... Door al deze ingrepen, heeft u hier een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal). BEN-woning = fiscaal voordeel EN energie zuinig!! Een ongelofelijke troef: De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap. Werkt men deze ruimte af, dan heeft men een super grote polyvalente ruimte ofte bijkomende slaapkamer/dressing. Door de goede inplanting tov. het perceel en de hieraan gekoppelde tijdloze stijl van woning, beschikt men over een mooie voor- en achtertuin (met de middag- en ondergaande zon), maw. je woont rustig en hedendaags, in een groene omgeving. Wat je dagelijks nodig hebt, vind je in je buurt. De vlotte bereikbaarheid tov. de E17 (slechts 3 minuten naar de oprit in De Nazerth/Deinze) en het treinstation van Eke-Nazareth (3,5 km) zijn een ongelofelijke troef voor pendelaars! Op 20 minuten sta je in centrum Gent. Deze woning is in opbouw, doch heeft u nog de keuze om uw eigen stempel te drukken op de afwerking. Bij interesse, bel of mail Pieterjan op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 549.914
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
505 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
20
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-10-2025 | € 546.850,56 | - | € 3.038,06 /m² | € 1.082,87 /m² |
| 24-04-2026 | € 549.914 | 1 % | € 3.055,08 /m² | € 1.088,94 /m² |
