Villa à vendre à Nazareth pour € 569.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNSN6)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 569.000
- Adresse Zonnestraat 2B, 9810 Nazareth
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 291 m²
- Sup. du terrain 1.059 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1996
- PEB 206 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.507
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1ste bezoekdag zaterdag 9 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4183537. RUIME OPEN BEBOUWING met een bewoonbare oppervlakte van ca. 290 m², gelegen op een GUNSTIGE LOCATIE te Nazareth, NABIJ INVALSWEGEN, winkels en alle voorzieningen. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING, 4 slaapkamers en 2 badkamers vormt deze woning de IDEALE GEZINSWONING met voldoende comfort en ruimte. De woning is INSTAPKLAAR en werd reeds voorzien van 16 ZONNEPANELEN (met GROENESTROOMCERTIFICATEN), wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIGER GEHEEL en LAGERE ENERGIEKOSTEN. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime woonkamer met aanpalend de ingerichte keuken. Via een centrale hal bereikt u op het gelijkvloers de praktische wasplaats, een gelijkvloerse slaapkamer/dressing, een ingerichte badkamer en de dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 bijkomende slaapkamers, een 2de ingerichte badkamer en een ruime polyvalente hobbyruimte. Via een valtrap bereikt u de praktische bergzolder. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime oprit, ideaal om in alle rust te genieten. Adres: Zonnestraat 2B te Nazareth EPC: 206kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 569.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Garage
39 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
44 m²
Chambre à coucher 1
11,50 m²
Terrasse
Buanderie
8 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
7 m²
Hall
14 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 2
12 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
10,50 m²
Chambre à coucher 4
16,50 m²
Toilette 2
1 m²
Hall de nuit
20 m²
Salle polyvalente
28 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.059 m²
Surface habitable
291 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Plannen.pdf
Certificats
E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
20251104-0003726243-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
