Maison à vendre à Neder-over-Heembeek pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPXS8)

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Rue des Prés Communs 45, 1120 Neder-over-Heembeek

Code Zimmo: LPXS8

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Rue des Prés Communs 45, 1120 Neder-over-Heembeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 221 m²
  • Sup. du terrain 366 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 319 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.355

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Neder-over-Heembeek (Maison, 4 cà ... € 587.111,11
  • Rapport complet

Maison familiale récemment rénovée et prête à emménager, idéalement située à Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et offrant un accès aisé à Bruxelles, en voiture comme à vélo.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas et salon. Un meuble TV sur mesure apporte une touche élégante tout en offrant de nombreux rangements. Le séjour donne accès à un agréable jardin de ville, prolongé par un passage menant à un espace vert caché, un véritable atout en milieu urbain.

Le premier étage dispose de deux grandes chambres, d’une troisième pièce idéale comme chambre d’enfant ou bureau, ainsi que d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne.

Les combles entièrement aménagés accueillent une superbe suite parentale avec salle de bains privative, un espace bureau et un coin lecture.

La cave complète parfaitement l’ensemble avec un vaste espace de rangement ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna et une douche.

Une maison familiale de caractère offrant quatre chambres, un agréable espace extérieur et une situation privilégiée aux portes de Bruxelles. Un parfait équilibre entre confort, espace et accessibilité.

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
29 m²
Cuisine 1
12 m²
Salle à manger
10 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
38 m²
Salle de bains 1
4 m²
douche, Lavabo
Salle de bains 2
9 m²
2 lavabos, WC, douche
Salon
29 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
1 m²
Lavabo
Terrasse
39 m²
Débarras
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
366 m²
Surface habitable
221 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
319 kWh/m²
N° certificat PEB
20260701-0000758589-01-0
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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