Appartement à vendre à Nederbrakel pour € 299.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRDV8)

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Gauwstraat 9 / 302, 9660 Nederbrakel

Code Zimmo: LRDV8

Prix € 299.000
  • Prix € 299.000
  • Adresse Gauwstraat 9 / 302, 9660 Nederbrakel
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 95 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2016
  • PEB 98 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 630
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

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Vous recherchez un appartement prêt à emménager, à distance de marche du centre de Brakel ? Alors ce récent appartement situé dans la Gauwstraat à Brakel mérite certainement une visite.
Cet appartement de type duplex se situe au dernier étage d’une résidence calme. Il bénéficie d’une agréable luminosité, d’un agencement pratique et dispose d’une chambre au niveau principal ainsi que d’une seconde chambre à l’étage.
Le hall d’entrée mène à un séjour spacieux et chaleureux, attenant à une cuisine entièrement équipée. L’appartement comprend également des toilettes séparées pour les invités, un hall de nuit, deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains tout confort, équipée d’une douche et d’une baignoire.
Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol est à acquérir au prix de 15.000 €, vous offrant ainsi une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace supplémentaire.
L’appartement est actuellement loué. Le loyer de base mentionné dans le contrat de bail s’élève à 800 €.
Atouts supplémentaires :

Construction récente de 2016
PEB label A
Installation électrique conforme
2 chambres
Place de parking privative

Grâce à sa situation idéale, vous profitez d’un environnement agréable avec commerces, transports en commun et principaux axes routiers à proximité.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Financier

Prix
€ 299.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
11,60 m²
Salle de bains 1
6,90 m²
Terrasse
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.157 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé
Moins-valides

Certificats

E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
20260818-0003930034-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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