Maison bourgeoise à vendre à Nederbrakel pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LHLIP)
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9620 Zottegem
- Prix € 395.000
- Adresse Kasteelstraat 79, 9660 Nederbrakel
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 239 m²
- Sup. du terrain 469 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 31 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 609
- Libre A l'acte, après le paiement
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ZAT 6/6 - BEZOEK OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Deze volledig totaal gerenoveerde woning (2024–2025) combineert hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en biedt maar liefst 5 ruime slaapkamers. Toegang tot Sint-Pieterswijk toegestaan door de gemeente Brakel (zie doc bijlage). Op het gelijkvloers geniet je van een grote, lichtrijke leefruimte met parketvloer, een moderne en volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Aansluitend vind je een praktische berging en een zonnig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, apart toilet en een nachthal, terwijl de tweede verdieping volledig werd ingericht tot twee extra volwaardige slaapkamers dankzij een vaste trap en vernieuwde zolderinrichting. De woning werd grondig gerenoveerd met oog voor comfort, isolatie en esthetiek: nieuwe roosteringen, vernieuwd dak, nieuwe ramen en deuren, kwalitatieve vloeren en een moderne afwerking in de volledige woning. Daarnaast is er een aansluiting voorzien voor regenwater en is de woning klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Achteraan ligt een gezellig terras en er is eventueel mogelijkheid tot toegang via de tuin (mits gemeentelijke goedkeuring). Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en kwaliteit — ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van een volledig vernieuwd huis. Voor meer inlichtingen of een afspraak: Montrer le n°Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
39 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Chambre à coucher 5
19 m²
Salle de bains 1
12 m²
Hall d'entrée
3,30 m²
Hall de nuit
9 m²
Terrasse
18 m²
Débarras
8 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
469 m²
Surface habitable
239 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Bodemattest_OVAM.pdf
-
Brief_wegverkeer_rooilijnenplan.pdf
-
elektriciteitskeuring.pdf
-
EPC_NIEUW.pdf
-
Informatie_woning.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_Kasteelstraat_791.pdf
-
VGI_Uittreksel_20251022_21_33_06Z.pdf
-
VIP00639538.pdf
-
VIP00639538_plan_overname.png
-
VIP00639538_rooilijn.png
-
VIP00639538_VB_overname.png
-
2025139_Postinterventiedossier_Kasteelstraat_...
-
Toegang_SintPieterswijk_Gemeente_Brakel.pdf
-
VIPmaatregelenregister.pdf
VIP00639538_plan_overname.png
VIP00639538_rooilijn.png
VIP00639538_VB_overname.png
Certificats
E spec
31 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-11-2025 | € 398.000 | - | € 1.665,27 /m² | € 848,61 /m² |
| 21-01-2026 | € 395.000 | -1 % | € 1.652,72 /m² | € 842,22 /m² |
