Maison à vendre à Nederbrakel pour € 175.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKZ9B)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/269f8ef6-27e0-48ed-a183-cca2a41ec051/images/019cd5e8-7ac0-75f2-9927-dee637bbc046)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 175.000
- Adresse Kerkhofstraat 31, 9660 Nederbrakel
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain 539 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1937
- PEB 652 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 470
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
CHARMANTE RIJWONING met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en GROENE TUIN, gelegen op een RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM van Nederbrakel en het recreatiedomein De Rijdtmeersen. Deze woning combineert KARAKTER en RUIMTE met een UITSTEKENDE LIGGING, en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie een woning naar eigen smaak wil verder afwerken. Bij het betreden van de woning valt meteen de mooie inkomhal op, waar art-decodetails zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. De leefruimte met hoge plafonds sluit harmonieus aan op de lichtrijke eetruimte en keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. De badkamer dient nog ingericht te worden, maar kan volledig naar eigen wens geïntegreerd worden. Achteraan bevinden zich een terrasoverkapping en enkele bijgebouwen, ideaal voor uitbreiding van de keuken of het voorzien van extra sanitair. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een extra kamer, geschikt als bureau of dressing. De zolderverdieping biedt bovendien potentieel voor het creëren van 2 bijkomende slaapkamers. Buitenshuis geniet u van een diepe tuin met open zicht op de achterliggende natuur, een echte troef voor wie rust en groen weet te appreciëren. Beschikbaar bij akte Adres: Kerkhofstraat 31 te Nederbrakel EPC: 652kWh/m², G-score en P-score A Renovatieplicht van toepassingFinancier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
6 m²
Living
48 m²
Terrasse
Buanderie
8,50 m²
Toilette 1
1 m²
Entrée
13 m²
Véranda
17 m²
Étage 1
Débarras
5 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
30 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
539 m²
Surface habitable
135 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
652 kWh/m²
N° certificat PEB
20250207-0003524563-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
