Maison à vendre à Nederbrakel pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNID4)

163
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
42 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
Dernière modification

Tenbossestraat 42, 9660 Nederbrakel

Code Zimmo: LNID4

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Tenbossestraat 42, 9660 Nederbrakel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 589 m²
  • Chambres 3
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1971
  • PEB 583 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

RUIME, TRENDY, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT TE BRAKEL Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het verwarmingselement en het plaatsen van nieuwe ramen. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een sterke ligging? Deze gesloten bebouwing in een rustige straat in Brakel biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en de uitgestrekte zuidwestgerichte tuin geniet je hier van comfort op een boogscheut van het centrum. De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met toilet en geeft toegang tot de volledig vernieuwde keuken met aansluitend de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt een aangename extra leefruimte.  Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die je volledig naar eigen wensen kan inrichten. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als stockage als uitbreiding. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. De ligging is een absolute troef: rustig, maar toch vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. Met een gunstige G-score A en P-score A zit je hier ook op vlak van overstromingsgevoeligheid goed. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime woning op een sterke locatie.

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
589 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
583 kWh/m²
N° certificat PEB
20200110-0002235056-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-04-2026 € 280.000 - € 2.000 /m² € 475,38 /m²
11-05-2026 € 265.000 -5 % € 1.892,86 /m² € 449,92 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info