Maison à vendre à Nederbrakel pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNID4)
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RUIME, TRENDY, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT TE BRAKEL Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het verwarmingselement en het plaatsen van nieuwe ramen. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een sterke ligging? Deze gesloten bebouwing in een rustige straat in Brakel biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en de uitgestrekte zuidwestgerichte tuin geniet je hier van comfort op een boogscheut van het centrum. De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met toilet en geeft toegang tot de volledig vernieuwde keuken met aansluitend de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt een aangename extra leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die je volledig naar eigen wensen kan inrichten. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als stockage als uitbreiding. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buiten geniet je van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. De ligging is een absolute troef: rustig, maar toch vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie. Met een gunstige G-score A en P-score A zit je hier ook op vlak van overstromingsgevoeligheid goed. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime woning op een sterke locatie.Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
589 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
583 kWh/m²
N° certificat PEB
20200110-0002235056-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-04-2026 | € 280.000 | - | € 2.000 /m² | € 475,38 /m² |
| 11-05-2026 | € 265.000 | -5 % | € 1.892,86 /m² | € 449,92 /m² |