Maison à vendre à Nederbrakel pour € 199.500 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNYG0)

Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.

MISE EN PAGE :
*REZ-DE-CHAUSSÉE :
-un espace commercial aménagé en boulangerie ;
-studio spacieux à usages variés ;
-salon confortable ;
-une terrasse ensoleillée ;
-jardin profond avec des opportunités
PREMIER ÉTAGE :
-2 grandes chambres ;
-salle de bain équipée ;
DEUXIÈME ÉTAGE :
-2 grandes chambres ;


Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.

AVANTAGES :
-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;
-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;
-maison entière avec quatre chambres
terrasse et jardin ;
-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier.

CPE : 542 kWh/m²
CPE : 542.0 kWh/m²

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 25/06/2026 entre 16:30 et 17:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen