Maison à vendre à Nederbrakel pour € 419.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LOAWP)
- Prix € 419.000
- Adresse Vijverdal 11-11A, 9660 Nederbrakel
- Type Maison
- Surf. habitable 411 m²
- Sup. du terrain 1.254 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 624 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
VEELZIJDIGE TWEEWOONST gelegen op een rustige locatie NABIJ HET CENTRUM van Brakel, ideaal voor wie op zoek is naar een EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN voor KANGOEROEWONEN, CO-HOUSING, etc. Dankzij de aanwezigheid van TWEE AFZONDERLIJKE WOONENTITEITEN geniet u hier van de perfecte combinatie tussen SAMENWONEN en PRIVACY. De eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 1.254 m² en beschikt over een TOTALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 411 m², wat zorgt voor een UITZONDERLIJK RUIM WOONVOLUME. Daarnaast biedt de woning tal van mogelijkheden voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. EXTRA TROEVEN zijn onder andere de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, de PRAKTISCHE INDELING, de RUIME GARAGE met werkplaats en de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal met gastentoilet heeft u in de 1ste woning toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken. Verder beschikt deze woonentiteit over een ingerichte badkamer, een praktische wasplaats en een uiterst ruime garage met aparte werkplaats, ideaal voor hobby of opslag. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De 2de woonentiteit omvat een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden, een zuidgerichte tuin en verschillende buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is. Adres: Vijverdal 11 & 11A te Brakel EPC: 624 kWh/m² , G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 419.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
2 m²
Garage
Cuisine 1
13 m²
Cuisine 2
12 m²
Living
49 m²
Terrasse
Buanderie
5,50 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1,50 m²
Entrée
3,50 m²
Voie d'accés
Étage 1
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
17,50 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
16,50 m²
Hall
3 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.254 m²
Surface habitable
411 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
624 kWh/m²
N° certificat PEB
20250910-0003682831-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Asbestattest Vijverdal 11A, 9660 Brakel.pdf