Maison à vendre à Nederbrakel pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPTD1)

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Kasteelstraat 79, 9660 Nederbrakel

Code Zimmo: LPTD1

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Kasteelstraat 79, 9660 Nederbrakel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 239 m²
  • Sup. du terrain 469 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 31 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue dans cette belle maison entièrement rénovée à Brakel. Cette propriété unique a subi une métamorphose totale entre 2024 et 2025, dans le souci d'une finition de haute qualité et d'un confort de vie optimal. Grâce à l'excellent certificat de performance énergétique avec label A, il s'agit d'une opportunité tournée vers l'avenir pour ceux qui souhaitent acheter une maison de qualité. Situé dans le quartier populaire de Saint-Pierre à Brakel, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'un environnement résidentiel calme à proximité du centre. Cette maison spacieuse est maintenant en vente.

Aménagement de la maison
Rez-de-chaussée : un espace de vie accueillant et lumineux doté d'un parquet multicouche massif, une cuisine moderne et entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers de haute qualité et une élégante salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. En outre, il y a un débarras pratique et un accès à la terrasse ensoleillée et au jardin.

Premier étage : un hall de nuit fonctionnel qui donne accès à trois chambres à coucher à part entière avec un sol stratifié de haute qualité et des toilettes séparées pratiques.

Deuxième étage : par un escalier fixe, vous atteignez le grenier entièrement rénové et isolé, décoré avec goût avec deux chambres spacieuses supplémentaires.

Avantages et accessibilité
Cette maison prête à emménager située à Brakel excelle en termes d'efficacité énergétique grâce à son triple vitrage et à l'isolation complète du toit et des murs. Le jardin orienté sud-est avec une terrasse confortable constitue l'endroit idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il est également possible de créer un accès arrière pratique via le jardin, sous réserve de l'approbation de la municipalité.

L'excellente connexion avec les villes environnantes et la proximité de toutes les installations nécessaires dans le centre en font un emplacement stratégique de premier ordre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette maison exceptionnelle ; c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité à vendre sur le marché immobilier actuel de Brakel.

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 15/07/2026 entre 17:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39 m²
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Chambre à coucher 5
10 m²
Salle de bains 1
12 m²
Terrasse
18 m²
Débarras
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
469 m²
Surface habitable
239 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Triple
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
31 kWh/m²
N° certificat PEB
20251103-0003720915-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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