Maison à vendre à Nederbrakel pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRF75)

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Kleibergstraat 58, 9660 Nederbrakel

Code Zimmo: LRF75

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Kleibergstraat 58, 9660 Nederbrakel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 289 m²
  • Sup. du terrain 949 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 374

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nederbrakel (Maison, 3 càc, 226 - ... € 450.499,50
  • Rapport complet

Maison prête à emménager avec 3 chambres, grand grenier et parking – BrakelKleibergstraat 58, 9660 BrakelCette maison entretenue et prête à emménager est située au calme à Brakel et combine un cadre de vie agréable avec une disposition pratique et des possibilités d'extension intéressantes.La maison dispose de 3 chambres et d'un espace bureau séparé au rez-de-chaussée. Cet espace peut également être utilisé comme chambre de loisir, salle de jeux ou pièce polyvalente.Un autre atout est le vaste grenier. Cela offre encore plusieurs possibilités d'aménagement, par exemple comme chambres supplémentaires, espace de loisir ou pièce polyvalente, sous réserve des conditions techniques et légales nécessaires.La maison est bien entretenue et possède un label EPC B, garantissant une performance énergétique favorable sans qu'il soit nécessaire d'effectuer d'importants travaux de rénovation énergétique à court terme.Il n'y a également pas de manque de places de parking. Par l'allée, la maison offre de nombreuses options de stationnement sur son propre terrain.Agencement et atouts3 chambresEspace bureau séparé au rez-de-chausséeGrand grenier avec possibilités d'extensionLabel EPC BBien entretenue et prête à emménagerAmple stationnement via l'alléeEmplacement calme et ruralEnvironnement verdoyant des Ardennes flamandesBonne accessibilité au centre de BrakelProche des magasins, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennesConnexion facile vers Oudenaarde, Zottegem, Ronse et GeraardsbergenEmplacementLa maison est située dans un quartier calme à Brakel, dans le paysage verdoyant des Ardennes flamandes. Le centre de Brakel et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à son emplacement, diverses communes et villes environnantes sont également facilement accessibles.Une maison prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC B avantageux, un stationnement ample et un grenier avec potentiel supplémentaire.Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
19 m²
Hall d'entrée
8 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
10 m²
Terrasse
60 m²
Grenier 1
69 m²
Débarras
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
949 m²
Surface habitable
289 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Chauffage par le sol — op propaangas, tank met en capaciteit van 1600 liter.
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20260825-0003940096-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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