Maison à vendre à Nederbrakel pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRF75)

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Kleibergstraat 58, 9660 Nederbrakel

Code Zimmo: LRF75

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Kleibergstraat 58, 9660 Nederbrakel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 289 m²
  • Sup. du terrain 949 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 374

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nederbrakel (Maison, 3 càc, m² te ... € 445.703,50
  • Rapport complet

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand grenier et parking à BrakelMaison bien entretenue et prête à emménager avec 3 chambres, bureau, grand grenier et stationnement sur terrain privé. Située dans un quartier calme et verdoyant à Brakel et dotée d'un label EPC B favorable.Vous cherchez un logement où vous pouvez emménager sans grands travaux de rénovation ? Alors cette maison familiale bien entretenue au 58, rue Kleiberg à Brakel mérite certainement d'être découverte.La maison offre aujourd'hui 3 chambres spacieuses et dispose également d'un bureau séparé au rez-de-chaussée. Cet espace supplémentaire est idéal comme bureau à domicile, salle de loisir, salle de jeux ou pièce polyvalente.Un atout important est le vaste grenier, qui offre encore beaucoup de possibilités. Avec l'aménagement nécessaire, cet espace peut être transformé en 2 chambres supplémentaires, un atelier, un espace de jeux ou une autre pièce polyvalente. Cela donne à la maison une intéressante possibilité d'extension et peut parfaitement s'adapter à la croissance de votre famille.Vivre de manière pratique est également central ici. Via l'allée, vous disposez d'un grand stationnement sur votre propre terrain, un avantage appréciable pour les familles et pour ceux qui accueillent régulièrement des visiteurs.Efficace sur le plan énergétique et prête à emménagerLa maison est bien entretenue et dispose d'un label EPC B. Vous pouvez donc vivre confortablement et de manière économe en énergie sans devoir planifier immédiatement de grands investissements énergétiques.Emplacement calme dans les Ardennes flamandesLa maison est située dans un agréable environnement rural à Brakel, au cœur du paysage verdoyant des Ardennes flamandes. En même temps, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Magasins, supermarchés, écoles, restauration et divers services se trouvent à proximité.De plus, Oudenaarde, Zottegem, Ronse et Geraardsbergen sont facilement accessibles.AUTRES AVANTAGESMaison prête à emménager et bien entretenueLabel EPC B3 chambresGrand grenier avec possibilité de 2 chambres supplémentairesBureau au rez-de-chausséeGrand stationnement sur terrain privéEmplacement calme et ruralEnvironnement verdoyant des Ardennes flamandesBonne accessibilité de Brakel et des villes environnantesPossibilités d'extension intéressantesEn résumé : une maison familiale soignée et prête à emménager avec 3 chambres, un EPC favorable, un grand stationnement et un potentiel supplémentaire dans le grenier. Une maison avec de l'espace pour vivre confortablement aujourd'hui et croître davantage demain.Intéressé ? Répondez via cette annonce. Nous vous contacterons par téléphone pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
19 m²
Hall d'entrée
8 m²
Hall de nuit
4 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
10 m²
Terrasse
60 m²
Grenier 1
69 m²
Débarras
7 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
949 m²
Surface habitable
289 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Chauffage par le sol — op propaangas, tank met en capaciteit van 1600 liter.
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20260825-0003940096-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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