Maison à vendre à Nederbrakel pour € 329.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRHL1)
- Prix € 329.000
- Adresse Brusselsestraat 138, 9660 Nederbrakel
- Type Maison
- Surf. habitable 149 m²
- Sup. du terrain 611 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1973
- PEB 618 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.192
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze vrijstaande karaktervilla uit de jaren 70 bevindt zich op een mooi perceel met een tuin rondom de woning en biedt een verrassend ruime en veelzijdige indeling. Via de buitentrap bereikt u de inkomhal, die onmiddellijk toegang verleent tot een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbykamer of praktische berging. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl radiatoren doorheen de woning instaan voor het dagelijks comfort. Achteraan biedt de huidige indeling bovendien de mogelijkheid om een open leefconcept te creëren tussen woonkamer en keuken. Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over twee ruime slaapkamers, een badkamer die naar eigen smaak kan worden vernieuwd en een afzonderlijk toilet. Vanuit de inkomhal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar zich momenteel een derde slaapkamer bevindt. De overige zolderruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige oppervlakte van de woning en biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, een royale master suite of een multifunctionele leefruimte. Hierdoor combineert deze villa niet alleen aangenaam wooncomfort, maar ook een aanzienlijk potentieel voor de toekomst. De volledige woning is onderkelderd. Deze ruime kelderverdieping verkeert in een goede structurele staat en omvat onder meer een garage met automatische sectionaalpoort, bereikbaar via de oprit aan de straatzijde. Achteraan geniet u van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin waar rust, privacy en buitenleven centraal staan. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, karaktervolle uitstraling en solide bouwkundige basis. Met een doordachte renovatie kan zij worden omgevormd tot een hedendaagse en stijlvolle gezinswoning, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, ruimte en een uitzonderlijk groeipotentieel.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
50 m²
Terrasse
30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
611 m²
Surface habitable
149 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Mazout
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
618 kWh/m²
N° certificat PEB
20260831-0003944495-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année