Maison à vendre à Nederename pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN75N)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/76008b5d-9496-4b4f-b37f-ca2fab6edc19/images/019d8bda-7b58-7971-8af7-ce6d6066dbb7)
- Prix € 295.000
- Adresse Langbeenstraat 19, 9700 Nederename
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 299 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/07/2026
Cette maison semi-mitoyenne en gros œuvre fermé est idéalement située au calme à Oudenaarde (Nederename), à proximité des écoles, des commerces et avec un accès aisé à la N60.
Ce projet de nouvelle construction (2026) constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser leur habitation selon leurs goûts et leur budget. Le gros œuvre étant déjà réalisé, vous bénéficiez d’un gain de temps considérable dans le processus de construction.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC invités, un espace de rangement, un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse et au jardin. L’étage se compose de trois chambres à coucher et d’une salle de bains.
La maison est conçue dans un souci d’efficacité énergétique et est équipée d’une citerne d’eau de pluie.
Possibilité de prévoir un emplacement de parking. Les finitions peuvent être discutées avec l’architecte afin de personnaliser entièrement le bien selon vos souhaits.
Sur le plan fiscal, la construction est soumise à la TVA de 21 %, tandis que le terrain est vendu sous droits d’enregistrement (12 %).
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une nouvelle construction à personnaliser, dans un environnement calme et accessible.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
