Villa à vendre à Nederhasselt pour € 659.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHVU3)

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188 jours
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26 jours passés
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Van der Schuerenstraat 41 / D, 9400 Nederhasselt

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Code Zimmo: LHVU3

Prix € 659.000
  • Prix € 659.000
  • Adresse Van der Schuerenstraat 41 / D, 9400 Nederhasselt
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 255 m²
  • Sup. du terrain 673 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 147 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.453
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nederhasselt (Maison, 3 càc, m² t ... € 592.000
  • Rapport complet

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse, économe en énergie et finie avec des matériaux de qualité supérieure ?
Cette magnifique propriété de 255 m² à Nederhasselt (Ninove) vous offre tout ce dont vous avez besoin : espace, confort et luxe.
Vous serez accueilli dans un hall d’entrée élégant avec toilettes invités et un espace vestiaire pratique. Le rez-de-chaussée comprend un salon généreux et une cuisine ultra-luxe de pas moins de 115 m², un véritable rêve pour tout amateur de cuisine.
Depuis le bureau, mais aussi depuis le salon, vous profitez d’une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le jardin donne sur une terrasse couverte, idéale pour se détendre à l’extérieur, et un grand local de rangement est également présent.
Le salon et l’espace bureau sont équipés de placards encastrés et les matériaux utilisés respirent la qualité. La cuisine est hyper-équipée et dégage une élégance incomparable.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, des toilettes séparées et trois grandes chambres, parfaites pour une famille.
Parmi les atouts supplémentaires de cette maison :

Classe énergétique B,
Électricité conforme à la législation,
Chauffage central au gaz,
Domotique complète et 14 panneaux solaires avec stockage par batterie pour une efficacité énergétique maximale.
borne de recharge disponible

La maison est entièrement sous-solée avec un espace pour six voitures, une buanderie spacieuse et un portail surélevé, la rendant également adaptée aux camionnettes.
Cette propriété est par ailleurs idéale pour exercer une profession libérale et disposer d’un espace de travail à domicile.
En résumé, une maison moderne, spacieuse et luxueuse avec tout le confort imaginable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prêt à découvrir cette superbe propriété ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Financier

Prix
€ 659.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
70,25 m²
Chambre à coucher 1
19,60 m²
Chambre à coucher 2
18,45 m²
Chambre à coucher 3
16,55 m²
Salle de bains 1
tout confort
Garage
118 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
673 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E
Douches
1

Certificats

E spec
147 kWh/m²
N° certificat PEB
20251023-0003717067-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
27-11-2025 € 695.000 - € 2.725,49 /m² € 1.032,69 /m²
20-01-2026 € 659.000 -5 % € 2.584,31 /m² € 979,20 /m²

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