Rez-de-chaussée commercial à vendre à Neerglabbeek pour € 197.000
(Code Zimmo: LARUX)
/-/real-estate/customers/b4b87e7a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f6629f1f-c5a2-440e-96fa-324d3eb4d9f5/listings/c924994c-f558-4562-ae01-a65ef1f228f8/images/019b4ce3-d313-78d1-84b2-a4ef7cbabc93)
Demander plus d'info ou une visite
ERA IMPACT (Bree)
+32 (0)89 46 48 63
+32 (0)… Montrer le n°
3960 Bree
- Prix € 197.000
- Adresse Verbindingsstraat 4 / A, 3670 Neerglabbeek
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 518 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 1986
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 905
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit ruime handelspand in Neerglabbeek (Oudsbergen) is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging tussen Maaseik, Oudsbergen en Bree, en in de nabijheid van invalswegen en scholen is dit pand perfect geschikt voor zowel handelsactiviteiten als wonen. Een functiewijziging naar wonen behoort dan ook tot de mogelijkheden. Het pand werd gebouwd in 1986 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 170 m² op een perceel van 5a 18ca. Het verkeert in goede staat en biedt tal van mogelijkheden om het verder in te richten naar eigen smaak. De aanwezigheid van een tuin draagt bovendien bij aan het comfort en de veelzijdigheid van deze eigendom. In 2008 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd tijdens een grondige renovatie. Er zijn recent zonnepanelen voorzien met een rendement van 13.5 kWh. Enkele troeven: Ruimte: Met 170 m² bruikbare oppervlakte en een tuin is er veel mogelijk qua indeling en gebruik.Centrale ligging: Rustige omgeving met vlotte verbinding naar Maaseik, Oudsbergen en Bree.Energiezuinig: Gasketel met doorstromer, dubbel glas, het dak en spouwmuren zijn geïsoleerd.Flexibel inzetbaar: Geschikt voor woning, winkel, praktijk, kantoor of kinderdagverblijf. Benieuwd naar dit handelspand met potentieel? Plan snel je bezoek via Montrer l'adresse e-mail op 089 46 48 63. Max helpt je graag verder.Financier
Prix
€ 197.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
518 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230627-0002926867-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-07-2025 | € 215.000 | - | € 1.264,71 /m² | € 415,06 /m² |
| 23-12-2025 | € 197.000 | -8 % | € 1.158,82 /m² | € 380,31 /m² |
| 07-04-2026 | € 197.000 | 0 % | € 1.158,82 /m² | € 380,31 /m² |
