Maison à vendre à Neerijse pour € 495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO7CG)
/-/real-estate/customers/29c566b2-ed12-46f2-9f95-983406d51f53/dealers/31393706-1976-436d-a447-5da32788a756/listings/86d22443-d98f-4610-a828-9dba3b22957a/images/019e2144-61a1-74f2-89e0-84e836283a52)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedseels
0472 288 222
0472 28… Montrer le n°
3050 Oud-Heverlee
- Prix € 495.000
- Adresse Wolfshagen 173, 3040 Neerijse
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 685 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 365 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.122
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen tussen Brussel en Leuven, aan de rand van De Doode Bemde, kan u deze mooie hoeve vinden. Via de poort bereikt u de patio. Deze bestaat uit een groot terras en een zuigerichte tuin met een serre en een kippenhok. Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte, met vloerverwarming, die is ingedeeld in een living, een eetplaats en een geïnstalleerde keuken ( met berging). Via een bureauruimte ( of 4 de kamer / 2 de badkamer) en het afzonderlijk toilet, bereikt u de adembenemende schuur waarvan de functie naar believen kan ingevuld worden. Op de eerste verdieping treft u een mezzanine, 3 slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en de toegang tot de zolder waar nog een zeer gezellige kamer kan getoverd worden. U bent dankzij deze info en de foto's reeds overtuigd? Wat dacht u dan van de renovaties die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd? 1/ Weishaupt condensatie ketel 2015. 2/ Smart boiler 2023. 3/ Nieuw dak en onderdak 2007. 4/ Electriciteit conform 2025. Extra troeven om u nog meer te overtuigen zijn de aanwezigheid van 2 kachels ( hout en pellet), een waterontharder. Geniet van de zuidgerichte woning en tuin. Overvloedig zonlicht de hele dag door. Zowel binnen als buiten. Wenst u echter wat schaduw, Volwassen bomen of een oergezellig overdekt terras, helpen u uit de nood. Brussel, Leuven, Tervuren en Waver zijn vlot bereikbaar. Winkels ( Delhaize, bakker, apotheker...) bevinden zich op een paar kilometer in Sint-Joris-Weert. Een bezoek inplannen? Dat kan via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
19,50 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
685 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
365 kWh/m²
N° certificat PEB
20250324-0003560522-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
