Maison unifamiliale à vendre à Neufchâteau pour € 350.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: LMQUV)

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Rue Lucien Burnotte 10, 6840 Neufchâteau

Code Zimmo: LMQUV

Prix € 350.000
  • Prix € 350.000
  • Adresse Rue Lucien Burnotte 10, 6840 Neufchâteau
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 513 m²
  • Sup. du terrain 631 m²
  • Chambres 12
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 314 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.335

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, ainsi que de lE25 et de lE411. Le bien séduit par ses volumes impressionnants et son fort potentiel, tout en bénéficiant dun revenu assuré grâce à la location dune partie de la maison au point Bancontact. La propriété comprend 14 pièces de vie, 2 salles de bain, un garage, une cave ainsi quun grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Le rez-de-chaussée permet également lexercice dune activité professionnelle. À lextérieur, vous profiterez dun jardin de plus de 4 ares 30 orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau. Une opportunité rare alliant emplacement premium, cachet et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez lagence ERA B-LUX au Montrer le n° pour plus dinformations.

Financier

Prix
€ 350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
39 m²
Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Chambre à coucher 6
19 m²
Chambre à coucher 7
13 m²
Salle de bains 1
8 m²
Salle de bains 2
8 m²
Hall d'entrée
5 m²
Hall de nuit
20 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
3 m²
Garage
29 m²
Cave
30 m²
Grenier 1
100 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
12
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
631 m²
Surface habitable
513 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chaudière
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
314 kWh/m²
E totale
119563kWh/an
N° certificat PEB
20251205013497
Émissions de CO²
78
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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