Commerce à vendre à Nevele pour € 649.000
(Code Zimmo: LK61O)

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24 jours passés
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Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele

Code Zimmo: LK61O

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 350 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1966
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.715
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nevele (Bien professionnel) € 439.666,67
  • Rapport complet

Dans un emplacement d'angle exceptionnel au cur de Nevele se trouve cette propriété polyvalente et pleine de caractère qui combine parfaitement la vie et le travail. Grâce à sa grande visibilité et à son agencement flexible, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité commerciale à un confort de vie généreux.
Espace commercial
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en pharmacie, peut être utilisé entièrement ou partiellement comme espace commercial.
- Espace commercial spacieux d'environ 150 m² avec de grandes baies vitrées offrant une visibilité maximale et une luminosité maximale.
- Porte d'entrée automatique et places de parking privées à l'avant.
- À l'arrière se trouve un jardin joliment aménagé et ensoleillé avec une orientation ouest et la possibilité d'installer un carport.
Logement
Le logement dispose d'une surface habitable spacieuse et a été aménagé avec soin pour offrir qualité et confort.
Premier étage
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambre/bureau.
- Salle de bains élégante avec baignoire, douche et double vasque.
- Toilettes séparées.
- Accès à une immense terrasse ensoleillée, entièrement privée, qui est reliée au jardin par un escalier.
Deuxième étage
- Quatre grandes chambres.
- Local technique.
- Toilettes séparées.
Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2012
Nombre de places de stationnement
2
Surf. commerciale
350 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Chaudière
Electricité, Pompe à chaleur
Chauffage central
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240301-0003161460-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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