Commerce à vendre à Nevele pour € 649.000
(Code Zimmo: LK61O)

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159 jours
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26 jours passés
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Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele

Code Zimmo: LK61O

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Camille Van der Cruyssenstraat 17, 9850 Nevele
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 350 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1966
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.715
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans un emplacement d'angle exceptionnel au cur de Nevele se trouve cette propriété polyvalente et pleine de caractère qui combine parfaitement la vie et le travail. Grâce à sa grande visibilité et à son agencement flexible, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité commerciale à un confort de vie généreux.
Espace commercial
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en pharmacie, peut être utilisé entièrement ou partiellement comme espace commercial.
- Espace commercial spacieux d'environ 150 m² avec de grandes baies vitrées offrant une visibilité maximale et une luminosité maximale.
- Porte d'entrée automatique et places de parking privées à l'avant.
- À l'arrière se trouve un jardin joliment aménagé et ensoleillé avec une orientation ouest et la possibilité d'installer un carport.
Logement
Le logement dispose d'une surface habitable spacieuse et a été aménagé avec soin pour offrir qualité et confort.
Premier étage
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambre/bureau.
- Salle de bains élégante avec baignoire, douche et double vasque.
- Toilettes séparées.
- Accès à une immense terrasse ensoleillée, entièrement privée, qui est reliée au jardin par un escalier.
Deuxième étage
- Quatre grandes chambres.
- Local technique.
- Toilettes séparées.
Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2012
Nombre de places de stationnement
2
Surf. commerciale
350 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Chaudière
Electricité, Pompe à chaleur
Chauffage central
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20240301-0003161460-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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