Rez-de-chaussée commercial à vendre à Niel pour € 249.000
(Code Zimmo: LKMDH)
/-/real-estate/customers/b4f2f6e8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/66f0a7c0-d2ad-4415-b993-aba58a3eaaeb/listings/71176c68-2753-4a2b-829b-68716cf6408d/images/019d1ec1-1a1a-7f64-9af9-99305233a6ec)
Demander plus d'info ou une visite
Arcasa bvba
+32 (0)3 877 70 70
+32 (0)… Montrer le n°
2627 Schelle
- Prix € 249.000
- Adresse Sint-Hubertusplein 34, 2845 Niel
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 85 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 321 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Commercieel gelijkvloers te koop met topligging in Niel Op zoek naar een instapklaar handelspand op een absolute toplocatie? Dit fantastisch gerenoveerde commerciële gelijkvloers is gelegen pal in het centrum van Niel, in een kleinschalig gebouw met slechts twee bovenliggende appartementen. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 85 m² en is volledig ingericht voor professionele activiteiten. Het beschikt over twee airco-units, een warmtepomp en een apart toilet. Daarnaast is er een bijkomende ruimte die perfect kan dienen als magazijn. Deze ruimte is bereikbaar via een servitudeweg, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. De aanwezige koelcel, diepvries en de toestellen uit de industriële keuken kunnen optioneel worden overgenomen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en functionele indeling is dit handelspand ideaal voor wie meteen wil starten zonder grote bijkomende investeringen. Interesse in dit uitzonderlijk commercieel pand in hartje Niel? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! +Sted. in aanvr.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Surface habitable
85 m²
Confort
Distribution
Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
321 kWh/m²
N° certificat PEB
20260205-0003789337-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 06-02-2026 | € 289.000 | - | € 3.400 /m² |
| 06-03-2026 | € 249.000 | -14 % | € 2.929,41 /m² |
