Bâtiment d’entreprise à vendre à Niel pour € 1.850.000
(Code Zimmo: LLZOJ)

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Tunnelweg 2, 2845 Niel

Code Zimmo: LLZOJ

Prix € 1.850.000
  • Prix € 1.850.000
  • Adresse Tunnelweg 2, 2845 Niel
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.452 m²
  • Sup. du terrain 1.452 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1991
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Niel (Bien professionnel) € 582.833,33
  • Rapport complet

Bâtiment commercial polyvalent à vendre dans la zone industrielle de Niel (à la frontière avec Boom), situé le long de la Tunnelweg, sur une superficie totale de 3 030 m².
Idéalement situé le long de la très fréquentée Industrieweg, à proximité immédiate et avec un accès direct à l'A12.

L'espace de stockage de 1 240 m² dispose d'une hauteur libre de 6 m (7,70 m au faîte) et est accessible par deux portes manuelles (chacune de 4 m de largeur x 5 m de hauteur) et dispose d'une porte d'accès séparée. De plus, l'espace de stockage est équipé d'une mezzanine de +/- 300 m² (15 m de largeur x 20 m de longueur), d'un bureau de magasinier de +/- 100 m² et dispose de 2 bornes de recharge.

Les bureaux de 210 m² est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage et comprend notamment une salle de réception, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires.

À l'arrière du bâtiment, une bande pavée peut être utilisée comme espace de stockage extérieur.
De plus, le terrain pavé à l'avant offre un vaste espace de stationnement et de manœuvre.

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Financier

Prix
€ 1.850.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Dépôt
1.240 m²
bureaux
210 m²
terrain
3.030 m²

Construction

Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.452 m²
Surface habitable
1.452 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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