Maison à vendre à Niel pour € 245.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFBHY)
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2627 Schelle
- Prix € 245.000
- Adresse Overwinningsstraat 56, 2845 Niel
- Type Maison
- Surf. habitable 188 m²
- Sup. du terrain 165 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1929
- PEB 646 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ruime te renoveren woning met leuke tuin. Na bij het centrum van Niel met een centrale ligging wordt deze woning te koop aangeboden. Graag geven wij een eerste indeling van de woning: Inkomhal, living, eetruimte, keuken en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers (11m²-19m²). De zolderverdieping kan gebruikt worden als opbergzolder of een mogelijke derde slaapkamer. Overigens beschikt de woning over een leuke tuin met terras en servitudeweg. Wenst u graag deze woning te bezichtigen? Neem dan zeker contract met ons op! +Sted. in aanvr. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenFinancier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
165 m²
Surface habitable
188 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
646 kWh/m²
N° certificat PEB
20251003-0003701020-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-10-2025 | € 249.000 | - | € 1.324,47 /m² | € 1.509,09 /m² |
| 13-02-2026 | € 245.000 | -2 % | € 1.303,19 /m² | € 1.484,85 /m² |
