Maison à vendre à Niel pour € 409.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHYHW)
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2627 Schelle
- Prix € 409.000
- Adresse Rupelstraat 62, 2845 Niel
- Type Maison
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 175 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 149 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Instapklare, modern afgewerkte woning met B-label te Niel. Deze hedendaagse en stijlvol afgewerkte woning in Niel is volledig instapklaar, beschikt over een conforme elektrische keuring en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (B-label). We betreden de woonst via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komen we in de gezellige open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot een praktische berging en een aparte wasruimte met alle nodige aansluitingen. Vanuit deze ruimte bereik je ook de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras – ook kan je via een servitude weg langs achter het perceel betreden. Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, en een bureauruimte die perfect kan dienen als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met airco. De ligging is een extra troef: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes. Bijkomende troeven: – EPC B-label – Conforme elektrische keuring – Volledig instapklaar – Zonnepanelen – Doodlopende straat vlak aan de dijk Wens je graag een afspraak voor deze leuke woning? Maak dan snel je afspraak via ons kantoor. +Sted. in aanvr.Financier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
171 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
149 kWh/m²
N° certificat PEB
20251126-0003742768-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-11-2025 | € 429.000 | - | € 2.508,77 /m² | € 2.451,43 /m² |
| 23-02-2026 | € 409.000 | -5 % | € 2.391,81 /m² | € 2.337,14 /m² |
