Maison à vendre à Nieuwerkerken pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNMWD)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 325.000
- Adresse Verenigde Natiesstraat 24, 9320 Nieuwerkerken
- Type Maison
- Surf. habitable 169 m²
- Sup. du terrain 603 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 627 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUIM en VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL van ca. 603 m² te Nieuwerkerken (Aalst). De woning bevindt zich op een BOOGSCHEUT van Aalst met ALLE VOORZIENINGEN binnen HANDBEREIK. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME VOLUMES kan deze woning mits RENOVATIE uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING op maat. Een ABSOLUTE TROEF is de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met garage, die tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor extra OPSLAG, HOBBYRUIMTE of WERKRUIMTE. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime open leefruimte met aanpalend een te renoveren keuken, een veranda, een toilet en een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit en een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten. Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst) EPC: 627kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
8 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
35 m²
Entrée
14 m²
Véranda
12 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
5,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Grenier 1
30 m²
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
603 m²
Surface habitable
169 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Propane
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
EK.pdf
Certificats
E spec
627 kWh/m²
N° certificat PEB
20260424-0003855522-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-04-2026 | € 319.000 | - | € 1.887,57 /m² | € 529,02 /m² |
| 29-04-2026 | € 325.000 | 2 % | € 1.923,08 /m² | € 538,97 /m² |
