Maison à vendre à Nieuwerkerken pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO41Z)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/5c2841f5-d7f8-41e4-a1c1-303158922246/images/019e1706-83bc-7f46-9673-2d28f574db35)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Aalst
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 275.000
- Adresse Kwalestraat 34, 9320 Nieuwerkerken
- Type Maison
- Surf. habitable 127 m²
- Sup. du terrain 1.050 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1932
- PEB 834 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 580
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmante halfopen bebouwing met enorm potentieel op een perceel van maar liefst 1.050 m², gelegen in Nieuwerkerken. Dankzij de vlotte verbinding naar de autostrade, winkels en het centrum van Aalst geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Deze op te frissen woning biedt vandaag reeds een ruime bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, maar dankzij de praktische indeling zijn er tal van mogelijkheden om extra kamers of multifunctionele ruimtes te creëren. De woning beschikt verder over een ruime keuken en badkamer, evenals een kelder en zolder die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Een absolute troef is het veelzijdige bijgebouw, dat perfect kan ingericht worden als tweede woonst, praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte. Ideaal voor zelfstandigen, grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Het ruime perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van extra buitenbeleving. Kortom, een eigendom boordevol potentieel op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een woning die volledig naar eigen smaak kan afgewerkt worden. Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.050 m²
Surface habitable
127 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
95594EPC_Kwalestraat_34_-_9320_Aalst_ES.pdf
-
95594OVAM_Bodemattest_27.pdf
-
95594VIP_Summary_51.pdf
-
95594export-cadgis_92.pdf
-
95594VLM_rapport_05052026.pdf
-
95594ActaMaps_Overstromingsrapport_41047A0717...
-
95594ActaMaps_-_Kwalestraat_34_9320_Nieuwerke...
-
95594ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoe...
-
95594MVO_summary_14.pdf
-
95594ASBESTATTEST_KWALESTRAAT_34_9320_AALST1....
Certificats
E spec
834 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003863473-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
