Maison de ville à vendre à Nieuwerkerken pour € 297.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP00T)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/a2f9fc12-2b3f-4e19-ab81-6b78ed6c70f8/images/019ea683-b895-73ef-b5f6-bfac3f010a2e)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
Rue non communiquée, 9320 Nieuwerkerken Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LP00T
- Prix € 297.000
- Adresse Rue non communiquée, 9320 Nieuwerkerken
- Type Maison de ville (Maison)
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 790 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 756 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 596
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op de grens van Nieuwerkerken en Aalst, in de Kwalestraat, bevindt zich deze charmante burgerwoning uit 1933. Met haar authentieke uitstraling, hoge plafonds en ruime bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning staat op een mooi perceel van 790 m² en beschikt over tal van originele elementen die mooi bewaard zijn gebleven. Dankzij de goede volumes en de hoge plafonds genieten de leefruimtes van een bijzonder aangenaam gevoel van licht en ruimte. De woning heeft 3 slaapkamers op het verdiep, en dankzij de vaste trap naar de zolder, kan deze perfect opgedeeld worden in 2 extra kamers. Beneden diverse leefruimtes en een centraal gelegen keuken, het echte hart van de woning. U betreedt de woning via een brede en ruime inkomhal, ideaal als fietsenstalling, ontvangstruimte of doorsteek naar de achterliggende tuin. De diepe tuin is perfect zuid-georiënteerd, en dankzij de bomen en beplanting, kom je hier echt tot rust na een drukke werkdag. Vooraan de woning een oprit voor minimum één auto. Hoewel de woning wat opfrissing en liefde kan gebruiken, biedt ze een schat aan mogelijkheden voor wie haar opnieuw wil laten schitteren. Tevens ook gelegen op een gunstige locatie nabij Aalst, winkels, scholen en de oprit E40. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (rechts) Interesse of meer info? Neem contact op via Montrer l'adresse e-mail of 053 / 89 99 66.Financier
Prix
€ 297.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
35 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
8 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
790 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
756 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003879147-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
