Appartement à vendre à Nieuwpoort pour € 1.150.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOAJX)

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17 jours passés
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Albert I laan 22, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LOAJX

Prix € 1.150.000
  • Prix € 1.150.000
  • Adresse Albert I laan 22, 8620 Nieuwpoort
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 108 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 2023
  • PEB 58 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nieuwpoort (Appartement, 3 càc, 8 ... € 695.315,63
  • Rapport complet

Découvrez cet exceptionnel appartement 3 chambres aux finitions luxueuses, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Nieuport. Situé au premier étage de la résidence Portino, il bénéficie d’une vue frontale unique sur le Parc Maritime et le chenal du port.
Cette résidence emblématique, conçue par le renommé bureau d’architecture Govaert & Vanhoutte, dégage une élégance architecturale pure. La combinaison raffinée du béton apparent, de généreuses surfaces vitrées et d’une attention particulière portée à la transparence crée une architecture intemporelle où lumière, espace et environnement se fondent harmonieusement.
L’appartement a été réalisé avec des matériaux de très haute qualité et offre un confort de vie exceptionnel. Il dispose de trois chambres à coucher spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative et placards intégrés pratiques. Le bien comprend également deux salles de bains élégantes, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière offrant des vues imprenables sur les espaces verts environnants et le chenal du port.
Grâce à la domotique intégrée, vous profitez d’un confort moderne entièrement personnalisé. La présence d’un chauffage par le sol, combinée aux panneaux solaires, garantit un confort de vie particulièrement agréable et écoénergétique.
En tant que résident de la résidence Portino, vous bénéficiez en outre d’équipements communs exclusifs, parmi lesquels un élégant espace wellness avec sauna, hammam et bain d’eau froide. La résidence dispose également d’un local à vélos commun.
La situation est tout simplement unique : au bord du chenal du port, à côté immédiat du Parc Maritime et reliée directement au centre-ville historique de Nieuport ainsi qu’à la digue via une magnifique promenade piétonne. Vous vivez ici dans un emplacement d’exception où architecture iconique, charme maritime et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence.
Plus d’informations ou une visite ? Appelez le 0469/155.155 -

Financier

Prix
€ 1.150.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
11,50 m²
Chambre à coucher 2
9,30 m²
Chambre à coucher 3
9,30 m²
Salle de bains 1
luxe
Terrasse
38 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
108 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Ascenceur

Certificats

E spec
58 kWh/m²
N° certificat PEB
38016-G-OMV_2019108374/EP02120/N022/D01/SD004
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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