Penthouse à vendre à Nieuwpoort pour € 2.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPW3Y)

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Albert I laan 6 / 402, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LPW3Y

Prix € 2.495.000
  • Prix € 2.495.000
  • Adresse Albert I laan 6 / 402, 8620 Nieuwpoort
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 239 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construit en 2025
  • PEB 56 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Idéalement situé sur la côte belge, ce penthouse exceptionnel se trouve au cur de Nieuwpoort. Vous y apprécierez une combinaison unique de calme et d'animation : à distance de marche de la plage, du port de plaisance et de nombreux restaurants, magasins de qualité et possibilités de loisirs. Nieuwpoort est réputé pour son atmosphère balnéaire charmante, ses vastes plages et son excellente accessibilité, ce qui rend cet emplacement parfaitement adapté à une résidence permanente ou à une luxueuse résidence secondaire.
Ce duplex penthouse exclusif se distingue par sa finition de haute qualité, son agencement réfléchi et ses espaces généreux. L'étage de vie a été conçu pour maximiser la luminosité et comprend un grand salon avec coin repas, une cuisine ouverte élégante et un accès direct à plusieurs terrasses ensoleillées. De grandes baies vitrées offrent une agréable sensation d'ouverture et une connexion fluide avec l'extérieur.
À cet étage se trouve également la grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing attenant. Il y a également des commodités pratiques telles qu'un vestiaire, des toilettes pour les invités et un débarras.
L'étage de nuit offre 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Chaque chambre est également équipée de placards intégrés, ce qui crée un ensemble uniforme, de qualité et pratique. Ce niveau de confort unique garantit une intimité maximale et rend ce penthouse particulièrement adapté aux familles ou à la réception d'invités dans un luxe absolu.
L'ensemble est fini avec des matériaux de haute qualité et durables, combinés à une architecture moderne et une esthétique raffinée. Les cinq terrasses permettent de profiter du soleil, du calme et de l'espace extérieur à tout moment de la journée.
En bref, un duplex penthouse exceptionnel où luxe, espace et emplacement se rejoignent dans une offre unique sur la côte belge.

Financier

Prix
€ 2.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Surface habitable
239 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
56 kWh/m²
E totale
56kWh/an
N° certificat PEB
38016-G-OMV_2019077711/EP16647/A001/D01/SD014
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
34

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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