Café à vendre à Nieuwpoort pour € 289.000
(Code Zimmo: LK51U)
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Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
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8620 Nieuwpoort
- Prix € 289.000
- Adresse Kaai 31, 8620 Nieuwpoort
- Type Café (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 80 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 844 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 763
- Libre A l'acte, après le paiement
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Handelshuis / projectgrond op topligging aan de Kaai Nieuwpoort-Stad Op een uiterst commerciële en centrale ligging aan de Kaai van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit karaktervolle handelshuis met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte van 186 m², een gevelbreedte van 5,70 m en meerdere verdiepingen kan dit pand perfect aangewend worden als projectgrond (herontwikkeling of herbestemming mogelijk, mits vergunning). Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met keuken en sanitair; de bovenliggende verdiepingen tellen 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, verhuur of projectmatige invulling. Het gebouw dateert van 1930 en is volledig te renoveren (EPC F renovatieplicht), wat kansen biedt om dit pand te transformeren naar hedendaagse normen. Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtlocatie, volume en flexibiliteit in het hart van Nieuwpoort-Stad. Ref. NI25662Financier
Prix
€ 289.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
12 m²
Construction
Superficie du terrain
80 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
844 kWh/m²
N° certificat PEB
20260113-0003774056-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 315.000 | - | € 3.937,50 /m² |
| 17-03-2026 | € 289.000 | -8 % | € 3.612,50 /m² |
