Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 465.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LF35R)
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Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
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+32 (0)… Montrer le n°
8620 Nieuwpoort
- Prix € 465.000
- Adresse Marktstraat 6, 8620 Nieuwpoort
- Type Maison
- Surf. habitable 284 m²
- Sup. du terrain 161 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1957
- PEB 195 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Gerenoveerde herenhuis (2025) in winkelstraat van Nieuwpoort-stad op 161 m². Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (B-label) op een toplocatie in Nieuwpoort. Met een bewoonbare oppervlakte van 284 m² is dit een ideale woning voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen. De woning omvat op het gelijkvloers: - een handelsruimte/kantoor (+- 70 m²) met kelder - een studio met ingerichte keuken, leefruimte met slaaphoek, badkamer en terras (+-60 m² +11m²) Op het verdiep vinden we een ruim appartement (+- 120 m² + 20m²) met zithoek, ingerichte keuken en aansluitend terras + 2 slaapkamers. Kom de mogelijkheden ontdekken! Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden. EPC: 195 kwh/m²/jaar (B) - conforme keuring (Ref NI 26695)Financier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
40 m²
Cuisine 1
12 m²
Cave
50 m²
Terrasse
35 m²
Construction
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
161 m²
Surface habitable
284 m²
Confort
Chauffage central
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
195 kWh/m²
N° certificat PEB
20250915-0003686062-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-15 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | € 549.000 | - | € 1.933,10 /m² | € 3.409,94 /m² |
| 28-10-2025 | € 495.000 | -10 % | € 1.742,96 /m² | € 3.074,53 /m² |
| 05-03-2026 | € 465.000 | -6 % | € 1.637,32 /m² | € 2.888,20 /m² |
