Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLPJI)
- Prix € 285.000
- Adresse Onze Lieve Vrouwestraat 47, 8620 Nieuwpoort
- Type Maison
- Surf. habitable 134 m²
- Sup. du terrain 83 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 452 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 386
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Stadswoning met karakter, comfort én potentieel - op een toplocatie! Wonen op in hartje centrum, in een gezellige stadsomgeving waar alles dichtbij is? Deze charmante stadswoning biedt precies dat: een sterke basis, praktische ruimtes en mogelijkheden om verder naar eigen smaak te verfijnen. Bij het binnenkomen valt meteen de frisse inkomhal op die de woning een verzorgde eerste indruk geeft. Gastentoilet in de hal. Lichtrijke woonkamer waar een warme en gezellige sfeer heerst. Aansluitend bevindt zich de perfect ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen (Miele). Een echte troef voor wie graag kookt en houdt van kwaliteit. Praktisch ingericht en voorzien van heel veel opbergruimte. Achteraan ligt een knusse stadskoer, perfect voor een rustig koffiemoment, een aperitief in de zon of een klein groen hoekje midden in de stad. Ook praktisch scoort deze woning goed met een handige berging en een kelder, die extra opslagruimte bieden. Op de verdieping zijn twee kamers: - een aangename slaapkamer aan de staatzijde waar je via de twee ramen veel licht binnen trekt - een binnenkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer Voeg hier nog de prima ingerichte badkamer bij. Voorzien van een ruim lavabomeubel en een knappe inloopdouche en een toilet. De jacuzzi werd al geplaatst maar moet nog verder afgewerkt worden. Daarnaast biedt de woning extra potentieel met de dakverdieping die nog volledig naar eigen wens af te werken is. Dit geeft de kopers de kans om naar eigensmaak extra ruimte te creëren. EPC E - mits het plaatsen van de dakisolatie een EPC B te bekomen. Een ideale woning voor starters, stadsliefhebbers of investeerders die ene solide basis zoeken met groeimogelijkheden.Financier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Terrasse
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
134 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
452 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Certificaat-20260304-0003815562-RES-1_7db26db...