Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 459.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLQXC)
- Prix € 459.000
- Adresse Ijzer 31, 8620 Nieuwpoort
- Type Maison
- Surf. habitable 210 m²
- Sup. du terrain 360 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1985
- PEB 145 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 914
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze hedendaagse woning, gelegen in de IJzer 31 te Nieuwpoort, biedt zowel rust als een uitzonderlijke woonbeleving. De woning bevindt zich op een unieke locatie aan de IJzer en combineert ruimte, licht en comfort met een magnifiek uitzicht over het water dat elke dag opnieuw indruk maakt. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is volledig instapklaar. Dankzij het gunstige EPC-label B woont u hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij zorgen voor extra energie-efficiëntie en lagere verbruikskosten. Kenmerken Volledig gerenoveerd in 2022 Instapklare woning met hoogwaardige afwerking EPC-label B Zonnepanelen met thuisbatterij Unieke ligging aan de IJzer met prachtig open uitzicht Oprit met plaats voor 2 wagens Zeer ruime garage voor 2 auto's Garage met vloeropening en elektrische lier naar de kelder Volledig onderkelderd Noordwestgerichte tuin Ideaal voor gezinnen of thuiswerk Indeling Gelijkvloers Inkomhal Bureau, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte Zeer ruime garage Oprit met extra parkeergelegenheid Toegang tot de volledig onderkelderde verdieping via vloeropening met elektrische lier Eerste verdieping Lichtrijke leefruimte met magnifiek open zicht op de IJzer Afgewerkte en praktische keuken met alle comfort Aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval Tweede verdieping 3 volwaardige slaapkamers Ingerichte badkamer Buitenruimte Noordwestgerichte tuin waar u optimaal geniet van lange zomeravonden Rustige ligging op een toplocatie aan het water Een ideale gezinswoning voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle comfort binnen handbereik en elke dag een prachtig uitzicht als extra luxe. Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.Financier
Prix
€ 459.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Garage
Cave
Chambre à coucher 1
Inkomhal
Étage 1
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Toilette 2
Étage 2
Salle de bains 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
0003806736-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 490.000 | - | € 2.333,33 /m² | € 1.361,11 /m² |
| 24-04-2026 | € 459.000 | -6 % | € 2.185,71 /m² | € 1.275 /m² |