Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO94E)

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Oude Veurnevaart 85A, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LO94E

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Oude Veurnevaart 85A, 8620 Nieuwpoort
  • Type Maison
  • Surf. habitable 231 m²
  • Sup. du terrain 353 m²
  • Chambres 3
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nieuwpoort (Maison, 3 càc, 226 - ... € 476.250
  • Rapport complet

Située à la lisière verdoyante du centre historique de Nieuport, à proximité immédiate du domaine provincial De Koolhofputten, cette maison neuve exceptionnelle offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et accessibilité se rencontrent harmonieusement.
La maison a été conçue avec une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et au confort de vie. Les larges baies vitrées, les espaces ouverts et les vues dégagées sur la verdure créent une atmosphère agréable et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec toilette invités, menant vers un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine peut encore être personnalisée selon vos goûts. Une buanderie pratique, accessible directement depuis la rue, facilite également le rangement des vélos et les accès quotidiens.
Le premier étage propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains et un deuxième toilette séparé.
Le deuxième étage accueille une grande pièce polyvalente, idéale comme chambres supplémentaires, espace hobby, bureau ou salle de détente, complétée par un local technique. Enfin, le troisième étage offre un vaste grenier de rangement.
À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort : le grand jardin est directement accessible sans devoir traverser la maison, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos ou les déchets verts. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés devant la propriété.
Une maison familiale contemporaine et particulièrement spacieuse, où architecture, confort et environnement verdoyant se conjuguent parfaitement à proximité du centre animé de Nieuport.
E30.

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1

Étage 1

Bureau
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2

Étage 2

Débarras
Grenier 1

Étage 3

Grenier 2

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
353 m²
Surface habitable
231 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vidéophone
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
C
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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