Maison à vendre à Nieuwpoort à partir de € 1.420.000
(Code Zimmo: LOPSG)

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Witte Brigadelaan 2-24, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LOPSG

Prix
Mise à prix:
€ 1.420.000
  • Prix € 1.420.000
  • Adresse Witte Brigadelaan 2-24, 8620 Nieuwpoort
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.610 m²
  • Chambres sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1949
  • PEB 372 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nieuwpoort (Maison) € 545.452,56
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  • Mise à prix € 1.420.000
  • La tranche d’enchère € 10.000
  • Visite info envoyer un e-mail à Matthew.Wydoodt@Nieuwpoort.be
  • Date de début 06/07/2026
  • Date limite 14/07/2026

mailen naar Matthew.Wydoodt@Nieuwpoort.be envoyer un e-mail à Matthew.Wydoodt@Nieuwpoort.be

HABITATIONS À RÉNOVER -

Cet intéressant site de projet, composé de 12 habitations et de 5 parcelles de terrain, est situé à la périphérie du centre de Nieuwpoort et comprend une superficie totale de terrain d’environ 1.610 m².

Les habitations nécessitent une rénovation complète et offrent de nombreuses possibilités de développement de projet, de réaffectation ou d’investissement. Grâce à sa situation centrale, la piscine communale, le complexe sportif ainsi que les transports en commun se trouvent à distance de marche. Le site bénéficie également d’un accès aisé à l’autoroute E40, accessible en seulement cinq minutes en voiture.

PEB : label D.

L’acquéreur est expressément informé des conditions de vente reprises dans l’extrait du registre des procès-verbaux, établi à la suite du Conseil de l’Action sociale de la ville de Nieuport. Les candidats-acquéreurs sont invités, en ce qui concerne les possibilités urbanistiques et les perspectives de développement du bien, à se renseigner directement auprès de la ville de Nieuwpoort.

Renseignements urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Gvv.
Droit de préemption : Vlaamse Waterweg.
Revenu cadastral : 4.466,00 €.

Adjudication le jeudi 16 juillet 2026 à 14h00 dans les bureaux de Takt Notarissen à Nieuwpoort.

Financier

Prix
€ 1.420.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
1.610 m²
Condition
A rénover

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
372 kWh/m²
N° certificat PEB
20251127-0003744076-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Zone archéologique protégée
✓
Registre des mesures
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Disclaimer

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Plus d'info ou demande de visite chez notaire TAKT Notarissen

www.takt.be

+32 (0)58 23 31 19

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