Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPWME)

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Kokstraat 14, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LPWME

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Kokstraat 14, 8620 Nieuwpoort
  • Type Maison
  • Surf. habitable 193 m²
  • Sup. du terrain 272 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1947
  • PEB 284 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 404

Comparaison du marché Zimmo

Au 14 de la Kokstraat, en plein cœur historique de Nieuwpoort-Ville, se trouve cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère, située sur un terrain de 272 m². Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du quai animé avec ses restaurants pleins de charme, ses différentes poissonneries, l'arrêt de tram et la place du marché très animée. Vous y profiterez chaque jour du charme et du confort de la vie urbaine.
L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin urbain étonnamment agréable, spacieux et verdoyant, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du soleil – une rareté en centre-ville.
La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée, qui donne sur l’espace de vie comprenant un coin salon convivial et un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail. Le salon, ainsi que le coin salon et l’espace bureau, sont tous équipés d’une cheminée à gaz, ce qui apporte une touche supplémentaire de charme et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Viennent ensuite des toilettes séparées pour les invités et, au fond, la cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin ensoleillé.
Au premier étage se trouvent la grande chambre parentale, une deuxième chambre, des toilettes séparées et une salle de bains rénovée équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo.
Le deuxième étage abrite deux autres chambres à coucher entièrement aménagées, idéales pour une grande famille, un espace de loisirs ou des chambres d’amis.
De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable
Le chauffage central au gaz naturel garantit un confort de vie agréable.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse dotée d'un jardin urbain unique, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Nieuwpoort-Stad ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.
PEP : 284 kWh/m². Prix demandé : 395000 €

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Cour
Dépôt

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
272 m²
Surface habitable
193 m²

Confort

Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin

Certificats

E spec
284 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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