Usage mixte à vendre à Nieuwpoort pour € 1.350.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: LQFI1)

Opportunité d'investissement unique au cœur de Nieuport – B&B De Arend
Situé à un emplacement exceptionnel, au cœur du centre animé de Nieuport, le B&B De Arend est un établissement réputé. Cet immeuble commercial de caractère offre une opportunité unique aux investisseurs, exploitants horeca et entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'une solide réputation et d'un important potentiel d'exploitation.
L'immeuble combine une activité de chambres d'hôtes florissante avec un espace horeca et a été modernisé ces dernières années avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'efficacité énergétique.
Le B&B comprend six suites spacieuses, chacune composée d'un espace salon, d'un espace nuit, d'une salle de bains privative et de la climatisation. Grâce à son entrée indépendante, les clients profitent d'un accès totalement autonome.
La partie commerciale est actuellement exploitée comme salon de thé, mais convient également parfaitement à un restaurant, un bistrot, un lunch-bar ou tout autre concept horeca.
À l'avant se trouve une agréable terrasse. À l'arrière, un vaste jardin avec une seconde terrasse ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et un jacuzzi offrent un cadre de détente unique. L'immeuble dispose également d'une grande cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement et locaux techniques.
Investissements durables
Ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie de stockage et centrale à hydrogène. Ces équipements garantissent une exploitation durable, économe en énergie et tournée vers l'avenir.
Composition


Espace commercial (actuellement exploité en salon de thé)


Six suites avec espace salon, espace nuit et salle de bains privative


Entrée indépendante pour le B&B


Terrasse à l'avant


Terrasse à l'arrière


Jardin


Piscine


Sauna


Jacuzzi


Grande cave


Espaces de rangement et locaux techniques


Atouts


Situation exceptionnelle au cœur historique de Nieuport


B&B renommé avec une excellente réputation


Combinaison d'hébergement et d'activité horeca


Immeuble commercial prêt à l'exploitation


Six suites avec salle de bains privative et climatisation


Entrée indépendante pour le B&B


Deux terrasses et un agréable jardin


Espace bien-être avec piscine, sauna et jacuzzi


Grande cave avec nombreux espaces de stockage


Investissements durables : nouvelle toiture, nouveaux châssis, panneaux solaires, batterie et centrale à hydrogène


Le B&B De Arend offre une combinaison unique d'hébergement, de restauration, de bien-être et de durabilité dans un emplacement privilégié sur la côte belge. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier entrepreneuriat et investissement de qualité.
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