Maison à vendre à Nieuwpoort pour € 525.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRJNQ)

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Oude Veurnevaart 85A, 8620 Nieuwpoort

Code Zimmo: LRJNQ

Prix € 525.000
  • Prix € 525.000
  • Adresse Oude Veurnevaart 85A, 8620 Nieuwpoort
  • Type Maison
  • Surf. habitable 243 m²
  • Sup. du terrain 550 m²
  • Chambres 3
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2026
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nieuwpoort (Maison, 3 càc, 226 - ... € 500.000
  • Rapport complet

À la lisière verte du centre historique de Nieuport, tout près du domaine provincial De Koolhofputten, se situe cette maison neuve exceptionnellement spacieuse. Un emplacement unique où le calme, la nature et l'accessibilité se complètent à merveille, avec des commerces, des restaurants et toutes les commodités à courte distance.

La maison a été conçue avec un fort accent sur la lumière, l'espace et le confort de vie. Grâce aux grandes fenêtres, à l'agencement ouvert et aux belles vues sur le verdoyant, vous profitez ici d'un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée généreux avec toilette pour invités vous accueille dans la maison. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne sur la terrasse et le grand jardin. Grâce à l'agencement ouvert, vous disposez de nombreuses possibilités pour vraiment personnaliser la décoration. De plus, la cuisine peut être entièrement choisie selon vos préférences. Il y a également un débarras pratique, accessible directement depuis la rue - idéal pour les vélos, les courses ou un usage quotidien.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale avec dressing, complétée par deux salles de bains qui offrent à la maison 2 douches, 2 meubles de salle de bain, une baignoire et un deuxième toilette séparé.
Au deuxième étage, se trouve un grand espace polyvalent, parfait comme chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau ou espace de détente, complété par un débarras technique. Enfin, le troisième étage propose un vaste grenier pour le stockage.

À l'extérieur, le confort et la fonctionnalité ont également été maximisés. La maison dispose d'un grand jardin, accessible directement sans passer par la maison – particulièrement pratique pour les vélos ou les déchets verts. Le jardin lui-même est extrêmement spacieux et comprend une wadi, un rêve pour ceux qui aiment l'atmosphère de la nature. Vous vous voyez déjà assis au bord de l'eau ?!

Pas de manque de places de stationnement, devant la maison il y a suffisamment de place pour plusieurs véhicules.

Une maison familiale contemporaine et extrêmement spacieuse où l'architecture, le confort et l'emplacement se rencontrent dans un environnement verdoyant, à proximité du centre dynamique de Nieuport.

*Attention : certaines photos ont été retouchées par IA pour donner des idées sur ce qui peut être fait avec l'espace. Les photos IA se trouvent immédiatement après la vraie photo afin que vous puissiez bien évaluer l'état réel.*

E-peil : 30.

Financier

Prix
€ 525.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1

Étage 1

Bureau
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2

Étage 2

Débarras
Grenier 1

Étage 3

Grenier 2

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
550 m²
Surface habitable
243 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vidéophone
Raccordement eau
Moins-valides
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
C
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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