Appartement à vendre à Nijlen pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LF8SM)

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12 jours passés
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Gemeentestraat 27 / C, 2560 Nijlen

Code Zimmo: LF8SM

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Gemeentestraat 27 / C, 2560 Nijlen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 103 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1978
  • PEB 195 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Nijlen (Appartement, 2 càc, 81 - ... € 330.833,33
  • Rapport complet

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Ruim en lichtrijk appartement in hartje Nijlen Als u op zoek bent naar een ruime en centrale ligging dan is dit appartement absoluut een bezoek waard. Het is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met zicht op de hoofdstraat van Nijlen. Het appartement is 110 m² en dankzij de grote ramen is er de hele dag licht. U woont hier centraal waardoor de winkels, scholen, bus en treinstation, marktplein, het zwembad en verschillende restaurants zich op wandelafstand bevinden. Indeling: Inkomhal Gezellige leefruimte met airconditioning Vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle toestellen: gaskookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak 2 volwaardige slaapkamers Extra kamer ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte Grote badkamer met ligbad en wastafel Praktische berging/wasplaats van cv. 8 m² 2 terrassen waarvan 1 van ca. 5 m² aan de slaapkamer (Woeringenstraat) en de tweede aan de Gemeentestraat Extra: er is de mogelijkheid om een ruime garage van ca. 33 m² aan te kopen, zonder verplichting. Waarom dit appartement opvalt - EPC-label B - Zeer ruim met veel lichtinval - Unieke ligging met zicht op de hoofdstraat - Kwaliteitsvolle gerenoveerde keuken - Airco in woonkamer en slaapkamer - Goed onderhouden - Buitenschrijnwerk - Nieuwe toegangsdeur met veiligheidsslot - CV ketel jaarlijks onderhouden - Vloerbekleding eetkamer / zitkamer vernieuwd - Mogelijkheid tot aankoop garage - Lage gemeenschappelijke kosten - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Buitengevel beneden vernieuwd - Lift vernieuwd conform regelgeving Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de ruimte en het potentieel.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
7 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Salle de bains 1
7 m²
douche dans le bain
Terrasse
5 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
103 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
195 kWh/m²
N° certificat PEB
20250715-0003635285-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
02-10-2025 € 269.000 - € 2.611,65 /m² € 2.445,45 /m²
07-01-2026 € 255.000 -5 % € 2.475,73 /m² € 2.318,18 /m²
01-04-2026 € 249.000 -2 % € 2.417,48 /m² € 2.263,64 /m²

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