Usage mixte à vendre à Nijlen pour € 419.000
(Code Zimmo: L868A)
/-/real-estate/customers/b536034f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4f99b86b-2fb8-4e22-86f8-c440b888c65f/listings/5b7ad944-3cb4-4662-852a-5467802eeb46/images/019dc234-7268-7b97-93de-68e08cd484ec)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jamar Antwerpen Noord
+32 (0)3 435 31 33
+32 (0)… Montrer le n°
2060 Antwerpen
- Prix € 419.000
- Adresse Albert Kanaalstraat 20, 2560 Nijlen
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 237 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 693 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.045
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en magazijn? Dit handelshuis in het hart van Nijlen biedt eindeloze mogelijkheden! Momenteel uitgebaat als fietsenwinkel, maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten. Zichtbare, centrale ligging met veel passage Ruim magazijn (vergund!) voor stockage of uitbreiding 4 ruime slaapkamers – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren Veel potentieel voor handel, kantoor of nieuw concept Het gelijkvloers is ingedeeld met een mooie winkelruimte, achteraan een vergund magazijn van maar liefst 250m2!, perfect voor opslag of uitbreiding van de handelszaak of zo veel meer. Op de eerste verdieping geniet je van een ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, keuken met groot terras en wc en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er 4 slaapkamers terug te vinden. De locatie? Onklopbaar! Gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een uitstekende investering voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken! Extra's: - Grote woonst met handelsmogelijkheden! - Vergund magazijn van 250m2! - 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e) - Verharde tuin en een groot terras op de eerste verdieping - EPC: 693kWh/m2 Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Geen overstromingsgevoelig gebied Attesten en meer info? -> www.jamar.ImmoFinancier
Prix
€ 419.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
237 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
0_nl_1.pdf
Certificats
E spec
693 kWh/m²
N° certificat PEB
20250320-0003555617-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 17-05-2025 | € 449.000 | - | € 1.894,51 /m² |
| 16-02-2026 | € 419.000 | -7 % | € 1.767,93 /m² |
