Commerce à vendre à Nijlen pour € 325.000
(Code Zimmo: LR80Y)
/-/real-estate/customers/ebbef4bd-425d-44fd-bea3-64bc76171b5d/dealers/34745737-48fa-4306-b643-fbe2fa197663/listings/2f9247a3-d15d-4c3f-a987-54f94c30de98/images/01a0362c-1e9d-792c-b8e1-697dfb482141)
Demander plus d'info ou une visite
Top Projects Immo
03 284 30 13
03 284 … Montrer le n°
2560 Nijlen
- Prix € 325.000
- Adresse Statiestraat 28, 2560 Nijlen
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 147 m²
- Sup. du terrain 162 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1941
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit handelspand ligt heel centraal in Nijlen op de hoek van de Statiestraat en de Kapellebaan, toegang via beide straten en op de kop van het gebouw. De verkoop betreft het gelijkvloers en niet het appartement op de eerste verdieping. Het pand ligt op slechts één minuut wandelafstand van het Kerkplein en het station-Nijlen. Het gebouw is een voormalige bakkerij met winkel- en kantoorruimte, vandaar dat er ook een grote onderkeldering (vroegere werkruimte) en een oude meelzolder aanwezig is. De afgelopen jaren was er andere handelsactiviteit gevestigd die door uitbreiding van het bedrijf verhuisde naar een andere locatie. Huidige indeling: - ontvangstruimte/winkelruimte - bureauruimte 1 - bureauruimte 2 met schuifdeur naar Statiestraat en voorzien van airco - groot magazijn, via zijingang Kapellebaan toegankelijk - apart toilet met handenwasser - zolderruimte in hoek van het magazijn - kelderruimte bestaande uit 4 (werk)ruimtes Enkele foto's zijn met "AI" bewerkt, om een eerste indruk te geven hoe het pand er kan uitzien!Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
162 m²
Surface habitable
147 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
EPC-attest.pdf
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20260810-0003930801-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
