Maison unifamiliale à vendre à Nijlen pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMS5Y)
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2222 Itegem
- Prix € 375.000
- Adresse Rue non communiquée, 2560 Nijlen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 450 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1971
- PEB 537 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 765
- Libre 30/09/2026
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Op een centrale locatie bevindt zich deze charmante HOB met 2/3 slaapkamers, vrijstaande garage op 450 m². De woning bevindt zich op enkele minuten van centrum Nijlen wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Lier, Heist-op-den-Berg als Herentals/Zandhoven (E313/E34), waar verdere connecties mogelijk zijn. We komen de woning binnen langs de voordeur waarop we in de inkomhal terecht komen. Deze geeft enerzijds toegang tot de bovenverdieping en anderzijds tot de ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Achterliggend treffen we de keuken met ontbijtgelegenheid, achterliggend treffen we de badkamer met ligbad en een apart toilet. Verder hebben we nog een lichtrijke veranda deze toegang geeft tot de ruime kelderverdieping en de gezellige tuin. Op het 1ste verdiep biedt de overloop toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en 1 babykamer/bureau. Tot slot geniet de woning een bergzolder, vrijstaande garage alsook een gezellig tuintje waar het heerlijk vertoeven is! Er is eveneens de mogelijkheid tot aankopen van de naastliggende bouwgrond, waarover meer informatie op kantoor. Kortom, een ruwe diamant met tal van mogelijkheden op een centrale locatie te Nijlen die u moet gezien hebben!Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
Étage 1
Toilette 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
450 m²
Surface habitable
150 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
537 kWh/m²
N° certificat PEB
20260402-0003839660-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-04-2026 | € 385.000 | - | € 2.566,67 /m² | € 855,56 /m² |
| 02-05-2026 | € 375.000 | -3 % | € 2.500 /m² | € 833,33 /m² |
