Maison à vendre à Nijlen pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO0YG)
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Van Breda Vastgoed
+32 (0)3 866 26 73
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2240 Zandhoven
- Prix € 249.000
- Adresse Rector de Ramstraat 33, 2560 Nijlen
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 415 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1946
- PEB 665 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 376
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Deze te renoveren woning is gelegen in het centrum van Nijlen, op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning biedt een mooi renovatieproject en is gelegen op een perceel van 415m². Op het gelijkvloers hebben we de inpandige garage, wat op deze ligging een echte troef is! Verder is er een aangename veranda aanwezig met zicht op de mooie tuin. Via de veranda kom je in de keuken met extra bergruimte en kan je doorlopen naar de ruime living. In de inkom van de woning heb je toegang naar de leefruimte en naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan 1 ensuite een extra ruimte ( ideaal voor een extra badkamer). De badkamer is compact en bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. De tuin is zuidgeoriënteerd en is gezellig en mooi aangelegd. In de tuin bevindt zich nog een extra bergruimte met watervoorziening. Troeven: - gelegen in het centrum - zuidgerichte tuin - garage - investeringspotentieel Renovatieplicht, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
3,12 m²
Garage
21,70 m²
Cuisine 1
14,87 m²
Living
33,19 m²
Étage 1
Salle de bains 1
2,47 m²
Chambre à coucher 1
19,75 m²
Chambre à coucher 2
17,60 m²
Chambre à coucher 3
12,16 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
415 m²
Surface habitable
164 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
665 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853720-RES-1
Émissions de CO²
12830
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
