Appartement à vendre à Ninove pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOT48)
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9570 Deftinge
MAISON COMMUNAUTAIRE AVEC 4 APPARTEMENTS DANS UN EMPLACEMENT TRANQUILLE ET PRIMÉ À NINOVE
Logement communautaire, résidence assistée, cohabitation, profession libérale, bureaux, logement avec de nombreuses possibilités.
Actuellement autorisée en tant que maison communautaire avec 4 chambres/appartements d'environ 357 m² (dont 1 est encore loué jusqu'au 31/07/2026).
4 appartements avec 4 numéros de boîte aux lettres et compteurs séparés, en plus de grands espaces communs, tels qu'une terrasse sur le toit et un jardin, salon avec poêle à granulés, rangement sous toiture.
Appartement 1 : 76m² avec score EPC 209 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 2 : 74m² avec score EPC 249 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 3 : 68m² avec score EPC 225 KWH, sûr pour l'amiante.
Appartement 4 : 54m² avec score EPC 272 KWH, sûr pour l'amiante.
Certificat d'amiante pour les parties communes : non compatible avec l'amiante (revêtement de toit et cheminée)
Certificat d'urbanisme en cours de demande pour la conversion d'une maison communautaire en appartements si souhaité.
Entièrement rénové en 2015.
Installation électrique conforme à l'AREI jusqu'en 2039.
3 places de parking disponibles devant la maison. Accès latéral également possible pour le stationnement de 3 voitures.
Destination : Maison communautaire avec chambres
Revenu locatif minimum par mois de 2420 €.
Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons ensuite pour planifier un rendez-vous.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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10746ABA_41362B186700W000_20250985447_1.pdf
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10746asbestattest-Abdijstraat81B1.pdf
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10746asbestattest-Abdijstraat81B2.pdf
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10746asbestattest-Abdijstraat81B3.pdf
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10746asbestattest-Abdijstraat81B4.pdf
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10746asbestattest-Abdijstraat81GD.pdf
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10746ELECTRICITEITSKEURING_ABDIJSTRAAT.pdf
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10746KLIM-CICC_aanvraag_D1050-25151_Abdijstra...
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10746Maatregelenregister.pdf
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10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_1-ondertekend....
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10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_2-ondertekend....
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10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_3-ondertekend....
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10746Ninove_Abdijstraat_81_bus_4-ondertekend....
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10746Ninove_Abdijstraat_81_-gemene_delen-onde...
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10746plan_Abdijstraat_1ste_verdieping.pdf
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10746plan_Abdijstraat_2_de_verdieping.pdf
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10746plan_abijstraat_gelijkvloers.pdf
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10746plannen_Abdijstraat_getekend_0.pdf
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10746plannen_Abdijstraat_getekend_1.pdf
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10746plannen_Abdijstraat_getekend_2.pdf
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10746plannen_Abdijstraat_getekend_3.pdf
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10746Stedenbouw.pdf
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10746vergunning_gemeenschapshuis.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
