Bâtiment commercial à vendre à Ninove pour € 595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L6SEY)
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Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
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9700 Oudenaarde
- Prix € 595.000
- Adresse Brusselsesteenweg 144, 9400 Ninove
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 622 m²
- Sup. du terrain 362 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 500 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM MET MAGAZIJN (300M²) op de Brusselsesteenweg in Meerbeke een UNIEKE KANS. Het gelijkvloers omvat een RUIM MAGAZIJN VAN 300 M² met SECTIONALE POORTEN VOOR- EN ACHTERAAN, geschikt voor vrachtwagens. De woning boven het magazijn biedt 322M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een VOLLEDIG GERENOVEERD WOONGEDEELTE met een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), badkamer met DOORLOOPDRESSING, twee slaapkamers, bureau en een GROOT TERRAS VAN CA. 100 M². De tweede verdieping beschikt over een GROTE, POLYVALENTE RUIMTE, MANCAVE OF BAR (60 M²), extra slaapkamer, twee bergingen van telkens 20 m² en een zolderruimte MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. Deze verdieping kan naar EIGEN SMAAK opgefrist worden. De woning werd GROTENDEELS VERNIEUWD IN 2005 en is ideaal voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. Dankzij de DUBBELE TOEGANG via de Brusselsesteenweg en de Denderstraat is het magazijn gemakkelijk bereikbaar. De zichtlocatie maakt het pand uitermate geschikt VOOR ZELFSTANDIGEN OF INVESTEERDERS. Bovendien biedt de eigendom uitbreidingsmogelijkheden, IDEAAL VOOR GROTE GEZINNEN OF UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Adres: Brusselsesteenweg 144 te Ninove (Meerbeke) Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Entrée
9 m²
Entrepôt
300 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Bureau
15 m²
Dressing
4,50 m²
Cuisine 1
13,50 m²
Living
48 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
1,50 m²
Hall de nuit
10 m²
Véranda
32 m²
Étage 2
Débarras
12 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Grenier 1
40 m²
Cage d'escalier
8 m²
Salle polyvalente
60 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
362 m²
Surface habitable
622 m²
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Documents / Fichiers
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
500 kWh/m²
N° certificat PEB
20240312-0003169227-RES-1
Émissions de CO²
39865
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
