Bien commercial avec habitation à vendre à Ninove pour € 330.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LI9P7)
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Immo Marc
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9400 Ninove
- Prix € 330.000
- Adresse Burchtdam 102, 9400 Ninove
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 301 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 304 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In het centrum van Ninove, op een uitstekende locatie, op wandelafstand van alles wat u nodig heeft, bevindt zich dit ruime handelspand met woonst (Burchtdam nr 100 en nr 102, met een bewoonbare oppervlakte van 301 m²) en tuin gelegen op een totale grondoppervlakte van 3a 20ca. De uitvalswegen naar Brussel, Aalst, Gent bevinden zich op een steenworp, ideaal gelegen tegenover een ruime parking. Dit handelspand is ingedeeld op het gelijkvloers met een grote handelsruimte (voorheen uitgebaat als café), toiletten, kelder en een kleinere handelsruimte (voorheen uitgebaat als frituur), achter de handelsruimten bevindt zich een achterliggend woongedeelte met ruime lichtrijke leefruimte en afzonderlijke ruime ingerichte keuken aansluitend met terras, tuin en bergingen. De bovenverdieping omvat nachthal ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, mogelijkheid voor supplementaire slaapkamers. De eigendom wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Deze eigendom is geschikt voor diverse doeleinden. EPC : 304 kWh/m² Label D GEEN RENOVATIEPLICHTFinancier
Prix
€ 330.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Nombre de chambres
4
Surface habitable
301 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
304 kWh/m²
N° certificat PEB
20251202-0003748149-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
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