Bien commercial à vendre à Ninove pour € 187.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LL1ZE)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Liedekerke
053594939
0535949… Montrer le n°
1770 Liedekerke
- Prix € 187.000
- Adresse Lavendelstraat 14, 9400 Ninove
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 90 m²
- Sup. du terrain 90 m²
- Surf. commerciale 90 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 2008
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.194
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Voor meer info of een bezoek, bel Montrer le n° - Dit uitstekend gelegen handelspand in het hart van Ninove vormt een unieke opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en investeerders die op zoek zijn naar een instapklare commerciële ruimte met tal van mogelijkheden. Het pand, gebouwd in 2008, bevindt zich in zeer goede staat en werd recent volledig herschilderd. Dankzij de energiezuinige constructie en de verzorgde afwerking kan u hier zonder bijkomende werken meteen van start gaan. De ruime en lichtrijke handelsruimte biedt maximale flexibiliteit en kan volledig naar wens worden ingericht: als open space of opgedeeld in verschillende zones. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een kantoor, winkel, praktijkruimte, showroom of vergaderlocatie. Een absolute troef zijn de kortparkeerplaatsen vlak voor het pand, wat in het centrum van Ninove een aanzienlijk comfort biedt voor klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt het pand over alle nodige faciliteiten, waaronder een kitchenette, berging, apart toilet en een technische ruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een private autostaanplaats, ideaal voor eigen gebruik of praktische leveringen. Op technisch vlak is het pand uitgerust met een hoogrendementsketel, een alarmsysteem en camerabewaking, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)Financier
Prix
€ 187.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
90 m²
Surface habitable
90 m²
Surf. commerciale
90 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-02-2026 | € 197.000 | - | € 2.188,89 /m² | € 2.188,89 /m² |
| 08-04-2026 | € 187.000 | -5 % | € 2.077,78 /m² | € 2.077,78 /m² |
;void(0);){kind=link}